Порядок и минимальный перечень работ для обслуживания АИТП, а также квалифицированный состав обслуживающего персонала.

Инженер 3 категории

Осуществлять настройку режимов работы контроллера в соответствии с температурным графиком системы отопления.

Проверять на щите управления автоматикой положение переключателей режимов работы и состояние сигнальных ламп; переключатели должны быть установлены в положение "Автоматическое", на щите должны гореть сигнальные лампы работающих насосов и сигнальная лампа "Питание".

Снять показания контрольно-измерительных приборов, записать их в сменный журнал и сравнить с нормативными параметрами: (давление на прямом и обратном трубопроводах, температуру на прямом и обратном теплопроводах, давление и температуру в местных системах теплопотребления и т.д.). В случае расхождеия параметров принять меры по выявлению и устранению причин.

Слесарь-сантехник

Производить внешний осмотр всего оборудования.

Проверять нет ли подтекания воды через сальники насосов, задвижек и фланцевые соединения трубопроводов, при необходимости подтягивать сальники и фланцевые соединения.

Проверять перепад давления на теплообменнике ГВС. В случае перепада более 5 м.в.ст. подавать заявку в специализированную компанию для промывки теплообменника ГВС.

Следить за состоянием арматуры и грязевиков. В случае перепада на фильтре (грязевике) более 1 м.в.ст. осуществлять периодическую чистку.

Периодически продувать импульсные линии и 3-ходовые краны под манометрами.

Уметь заменить импульсные трубки.

Следить за исправным состоянием термометров и манометров и их поверкой.

Слесарь-электрик

Внешним осмотром проверять надежность заземления всего электрооборудования.

Проверять работу насосов и электродвигателей на нагрев подшипников, вибрацию и посоронние шумы; при необходимости принимать меры по выявлению причин и устранению неисправностей.

Осуществлять разборку, ремонт и сборку узлов и аппаратов, арматуры электроосвещения тепловых пунктов.

Производить соединение деталей электроаппаратуры и электроприборов.

Проверять заземление и зануление электросиловых установок;

Испытывать отремонтированные электромашины, электроаппараты и электроприборы;

Составлять дефектные ведомости на ремонт электрооборудования тепловых пунктов.

Определять работоспособность аварийного освещения ИТП.

Установить характер гудения работающих контакторов и магнитных пускателей (чрезмерного гудения, дребезжания не должно быть).

Визуально проверять, нет ли перегрева контактных соединений шин и других контактных деталей (подгорания, изменения цвета шин или контактных частей, запаха озона).

Сделать запись в оперативном журнале о выполнении еженедельного технического обслуживания.

Все замечания и неисправности, выявленные при техническом осмотре и обслуживании, подлежат устранению. После устранения неисправностей убедиться в нормальной работе инженерных систем и оборудования. По окончании технического обслуживания все инженерные системы и оборудование тепловых пунктов должны быть приведены в исходное состояние, обеспечивающее нормальную работу всех систем.